EXPERTISE TECHNIQUE EN BATIMENT - LITIGES

Exécution de gros oeuvre, toiture, construction

 

MALFACONS POUR EXPERTISE TECHNIQUE – LITIGES:

Vous constatez des malfaçons est un litige se crée avec l’entreprise contractante.

Je vous propose, une expertise en première approche. Elle a pour pour but d’établir un état des lieux pour définir les malfaçons et les désordres occasionnés.

Ainsi, un rapport élaboré,  fournit la preuve de faits non contestables. Il analyse les désordres.

De plus, il permettra, d’établir la stratégie selon le contentieux de la situation pour obtenir la réparation du préjudice.  L’État des lieux sur place comporte le constat.


Constat des malfaçons, des états de lieux:

  • des malfaçons, désordres, abandon ou autres préjudices.
  • de vices cachés/ ou de mon respect des règles réglementaires.
  • qu’un désordre actuel pouvant entrainer une affectation plus importante de l’ouvrage sur la durée/ à terme décennal, d’où l’importance de la rapidité du constat de la malfaçon.

Eviter les malfaçons, autres définitions de ma mission d’Expert:

  • Ma mission en tant qu’expert indépendant est de vous proposer une assistance et une aide.
  • Cella peut être, lors de la réception du chantier.
  • Mais aussi un état des lieux.
  • Ou encore, un avis sur la valeur de la recevabilité des travaux (technique – esthétique…).
  • Ou encore plus, un suivi de chantier.
  • Ma mission peut aussi avoir l’intérêt de conseils afin que vous ne vous retrouviez pas face à une carence ou absence d’assurances, selon le contrat de garantie que l’entreprise à souscrit.

Mission de contrôle:

L’Expert se déplace chez le client et met en œuvre ses connaissances techniques, pour réaliser sa mission. En exemple :

  • Aide au permis de construire
  • L’examen des dates des devis – des factures
  • Contrôle début et fin des travaux dans le respect des dates.
  • Travaux achevés ou en cours
  • Réception du chantier
  • Et tout autre élément permettant la facilité du contrôle.

Fissures enduit extérieur, intérieur, sol:

Pour ne pas minimiser les dommages et désordres occasionnés par l’apparition de fissures et afin de pouvoir justifier leur évolution un constat d’expertise est souvent justifié. Une étude sur la nature du sol peut-être conseillée au vu du désordre pour les fissures extérieures. Souvent un vice caché au moment de la construction est la cause de l’apparition de fissures. Cela peut provenir aussi de fondations superficielles. Pour l’intérieur une fissure peut apparaître lorsqu’un mur n’est pas supporté par la façade ou si un plancher d’étage n’est pas soutenu par le nombre suffisant de murs de refends. J’interviens en tant qu’expert pour un mesurage de fissure, nous mettons en place des témoins pour définir si le désordre est évolutif. Je vous informe de vos recours auprès de  l’assurance ou juridique et vous aide dans toutes vos démarches.

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