LITIGES - MALFACONS POUR L’EXPERTISE TECHNIQUE

Exécution de gros oeuvre, toiture, construction

Une expertise est faite en 1ere approche afin d’établir un état des lieux pour définir le ou les malfaçons et les désordres occasionnés. Le rapport d’expertise fournit la preuve de faits non contestables et l’analyse du désordre permettra d’établir la stratégie selon le contentieux de la situation pour obtenir la réparation du préjudice.   L’État des lieux sur place:

    • Constat des malfaçons, désordres, abandon ou autres préjudices.
    • Constat de vices cachés/ ou de mon respect des règles réglementaires.
    • Constat qu’un désordre actuel pouvant entrainer une affectation plus importante de l’ouvrage sur la durée/ à terme décennal, d’où l’importance de la rapidité du constat de la malfaçon.

Autre définition de ma mission d’Expert:   Ma mission en tant qu’expert indépendant est de vous proposer assistance et aide que ce soit lors de la réception du chantier avec un état des lieux, un avis sur la valeur de la recevabilité des travaux (technique – esthétique…) ou pour un suivi de chantier. Ma mission est aussi une mission de conseil afin que vous ne vous retrouviez pas face à une carence ou absence de garantie dommage ouvrage, décennale ou garantie de droit commun.   Mission de contrôle:   L’Expert se déplace chez le client et met en œuvre son savoir faire pour réaliser sa mission, en exemple :

    • Aide au permis de construire
    • Contrôle des dates des devis – des factures
    • Contrôle début et fin des travaux dans le respect des dates.
    • Travaux achevés ou en cours
    • Réception du chantier
    • Et tout autre élément permettant la facilité du contrôle.

Fissures enduit extérieur, intérieur, sol   Afin de ne pas minimiser les dommages et désordres occasionnés par l’apparition de fissures et afin de pouvoir justifier leur évolution un constat d’expertise est souvent justifié. Une étude sur la nature du sol peut- être conseillée au vu du désordre pour les fissures extérieures.   Souvent un vice caché au moment de la construction est la cause de l’apparition de fissures, cela peut provenir aussi de fondations superficielles. Pour l’intérieur une fissure peut apparaître lorsqu’un mur n’est pas supporté par la façade ou si un plancher étage n’est pas soutenu par le nombre suffisant de murs de refends.   J’interviens en tant qu’expert pour un mesurage de fissure, nous mettons en place des témoins pour définir si le désordre est évolutif.   Je vous informe de vos recours auprès de  l’assurance ou juridique et vous aide dans toutes vos démarches.

Recherche malfaçons
Exécution de gros oeuvre, toiture Avis sur travaux