Expert bâtiment immobilier dans le Var (83), Alpes-Maritimes (06) et Bouches-du-Rhône (13)

Votre expert en bâtiment et immobilier

Le cabinet AMBROSINO Patrick vous accompagne pour :

Missions proposées

Pour commencer, le cabinet intervient pour différentes missions. En effet, son expertise couvre plusieurs domaines du bâtiment et de l’immobilier.

En premier lieu :

Expertise immobilière et bâtiment

• état des biens immobiliers ;
• structure des maisons et bâtiments ;
• désordres, fissures, infiltrations et malfaçons.

Ensuite :

Assistance technique

• assistance études et travaux ;
• réception de travaux ;
• avis techniques.

De surcroît :

Litiges et procédures

• assistance aux expertises judiciaires ;
• assistance aux expertises d’assurés ;
• contre-expertise amiable ou judiciaire ;
• expertise contradictoire ou non contradictoire.

Entre autres :

Immobilier et médiation

• avis de valeur immobilière ;
• médiation ;
• conciliation.

Secteur géographique d’intervention

Aussi, AMBROSINO Patrick intervient dans les départements suivants :

• Var (83) ;
• Alpes-Maritimes (06) ;
• Bouches-du-Rhône (13) ;
• Alpes-de-Haute-Provence (04).

Le cabinet d’expertise bâtiment et immobilier

Le cabinet est dirigé par Patrick AMBROSINO.

D’abord, diplômé Universitaire de Technologie en Génie Civil option Bâtiment à Montpellier-Nîmes, il est également formé aux techniques d’expertise judiciaire et certifié par l’I.E.P. d’Aix-en-Provence.

En outre, il est membre de la C.E.B.T.P.I., composante de l’Union des Compagnies d’Experts près la Cour d’Appel d’Aix-en-Provence.

Par les faits, Patrick AMBROSINO bénéficie de plus de 35 ans d’expérience dans le bâtiment et l’immobilier.

Son expertise repose sur :

• une forte expérience terrain ;
• une parfaite connaissance technique et administrative ;
• un réseau d’experts qualifiés ;
• des compétences en médiation.

Activité du cabinet

Le cabinet intervient sur tous types de constructions. Par ailleurs, chaque mission est adaptée à la nature du bien concerné.

• appartement ;
• maison ;
• villa ;
• bâtiment d’habitation ;
• bâtiment industriel ;
• bâtiment tertiaire ;
• établissement recevant du public (ERP).

Les ouvrages concernés :

• bâti extérieur et intérieur ;
• couverture ;
• aménagement extérieur ;
• voirie et réseaux.

Les principaux désordres constatés :

• fissures ;
• problèmes structurels ;
• défauts d’étanchéité ;
• infiltrations.

Compétences techniques

Grâce à ses nombreuses années de chantier et à sa collaboration avec les entreprises du bâtiment, Patrick AMBROSINO, en conséquence, possède une solide expérience de terrain.

Il analyse :

• les DTU ;
• les avis techniques ;
• les normes et réglementations ;
• les documents expertaux.

De plus, le cabinet intervient également pour les avis de valeur immobilière dans les cas suivants :

• succession ;
• indivision ;
• partage ;
• donation ;
• divorce ;
• arbitrage.

Rôle de l’expert en bâtiment et immobilier

Ainsi, l’expert en bâtiment peut intervenir à différents stades d’un dossier :

• en prévention ;
• en cas de litige ;
• en assistance amiable ;
• en assistance judiciaire.

Notamment, il agit comme conseiller technique indépendant avec éthique et déontologie.

L’expertise amiable contradictoire peut constituer une solution rapide et moins coûteuse qu’une procédure judiciaire.

Assistance aux conseils et avocats

Le cabinet travaille avec les avocats pour :

• les missions préalables aux assignations ;
• les constats amiables ;
• l’assistance technique en procédure judiciaire ;
• les réunions d’expertise.

Pourquoi faire appel à un expert bâtiment ?

 Par exemple :

Pour prévenir un litige

• travaux terminés ;
• achat immobilier ;
• vente immobilière.

Pour résoudre un litige existant

• conflit avec une entreprise ;
• voisinage ;
• copropriété ;
• assurance ;
• administration.

Pour accompagner une procédure

Le cabinet vous aide à constituer un dossier technique solide.

Pour le suivi après litige

Chiffrage des travaux, conseils et accompagnement.

Expertise bâtiment dans le Var (83)

Enfin, l’expertise amiable permet souvent de résoudre un litige plus rapidement et à moindre coût qu’une action devant le tribunal.

Le cabinet AMBROSINO Patrick vous accompagne avec sérieux, indépendance et professionnalisme.